14 Boulevard du Sud, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard du Sud, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard du Sud, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 2695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège Lakanal à 392 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1175 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard du Sud dans son marché local
Prix du 14 Boulevard du Sud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 14 Boulevard du Sud se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard du Sud par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard du Sud se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Foix et 8.02 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard du Sud à Foix
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard du Sud est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
