26 Boulevard du Sud, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Sud, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard du Sud, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 736 mètres
- - Collège Lakanal à 528 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du Sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Sud dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Sud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 26 Boulevard du Sud se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Sud par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du Sud se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Foix et -4.88 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 26 Boulevard du Sud à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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