1 b Boulevard Francois Mitterrand, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Boulevard Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Boulevard Francois Mitterrand, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 4335 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O. Carol à 121 mètres
- - Foix à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- - Collège Lakanal à 602 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 479 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Boulevard Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Boulevard Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Boulevard Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Boulevard Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Boulevard Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 1 b Boulevard Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 1 b Boulevard Francois Mitterrand se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Boulevard Francois Mitterrand par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Boulevard Francois Mitterrand se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Foix et 5.87 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Boulevard Francois Mitterrand à Foix
Le loyer moyen estimé au 1 b Boulevard Francois Mitterrand est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
