9 Boulevard Raphael Capdeville, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Raphael Capdeville, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°9 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard Raphael Capdeville, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lakanal à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- - Collège Lakanal à 132 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 651 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Raphael Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Raphael Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Raphael Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Raphael Capdeville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Raphael Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Raphael Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Raphael Capdeville dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Raphael Capdeville par rapport à la voie
Sur Boulevard Raphael Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 9 Boulevard Raphael Capdeville se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Raphael Capdeville par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Raphael Capdeville se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Foix et 18.25 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 9 Boulevard Raphael Capdeville à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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