Chemin de l’Espinet, 09000 Foix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 198 € à 1 801 €

Chemin de l’Espinet, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 507 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de l’Espinet dans son marché local

Prix Chemin de l’Espinet par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de l’Espinet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Foix et 4.5 % en dessous de celle de Ariège.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Espinet à Foix

Le loyer moyen estimé Chemin de l’Espinet est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Espinet, 09000 Foix(1,540 €)

Rue du Saint Sauveur, 09000 Foix(1,480 €)

Rue Jean Moulin, 09000 Foix(1,524 €)

Rue des Moulins l'Arget, 09000 Foix(1,425 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de l’Espinet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lerida à 293 mètres
- Foix à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1193 mètres
- Collège Lakanal à 1341 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1352 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 570 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 361 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 571 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Espinet

Rue du Saint Sauveur

Rue Jean Moulin

Rue des Moulins l'Arget

Le parc immobilier Chemin de l’Espinet

Chemin de l’Espinet est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2221 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de l’Espinet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Espinet, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de l’Espinet, 09000 Foix

3 Chemin de l’Espinet, 09000 Foix

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