Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Espinet, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue de l’Espinet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Espinet dans son marché local
Prix Rue de l’Espinet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Espinet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Foix et 1.58 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Espinet à Foix
Le loyer moyen estimé Rue de l’Espinet est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Espinet
Les ventes enregistrées Rue de l’Espinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Espinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 281 mètres
- - Foix à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1234 mètres
- - Collège Lakanal à 1407 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 623 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 478 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Espinet
Adresses Rue de l’Espinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Espinet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de l’Espinet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 950 € au Rue de l’Espinet à Foix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
