Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Espinet, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Espinet dans son marché local
Prix Rue de l’Espinet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Espinet se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Foix et 5.71 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Espinet à Foix
Le loyer moyen estimé Rue de l’Espinet est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Espinet
Les ventes enregistrées Rue de l’Espinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Espinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Semard à 284 mètres
- - Foix à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- - Collège Lakanal à 1318 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 581 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Espinet
Adresses Rue de l’Espinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Espinet, classées par tranches de numéros.
