2 Chemin de la Gardeille, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gardeille, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Gardeille, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège Lakanal à 1060 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 762 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 996 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gardeille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gardeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardeille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardeille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gardeille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gardeille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardeille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Chemin de la Gardeille se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gardeille par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gardeille se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Foix et 16.48 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 2 Chemin de la Gardeille à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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