2 Chemin du Pont de l'Écho, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pont de l'Écho, affiche un prix moyen de 1 404 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Pont de l'Écho, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruilhols à 68 mètres
- - Foix à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pont de l'Écho
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pont de l'Écho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pont de l'Écho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pont de l'Écho, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pont de l'Écho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pont de l'Écho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pont de l'Écho dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pont de l'Écho par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont de l'Écho, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Chemin du Pont de l'Écho se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pont de l'Écho par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Pont de l'Écho se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Foix et 0.21 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Pont de l'Écho à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Pont de l'Écho est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
