17 Cours Gabriel Faure, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cours Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours Gabriel Faure, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 256 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6108 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Place St-Vincent à 38 mètres
- - Foix à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 858 mètres
- - Collège Lakanal à 931 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 369 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cours Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours Gabriel Faure, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 17 Cours Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Cours Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 17 Cours Gabriel Faure se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours Gabriel Faure par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours Gabriel Faure se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Foix et 1 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours Gabriel Faure à Foix
Le loyer moyen estimé au 17 Cours Gabriel Faure est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
