20 Impasse des Bruilhols, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Bruilhols, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 t et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Bruilhols, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2070 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1769 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruilhols à 208 mètres
- - Foix à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Bruilhols
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Bruilhols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Bruilhols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Bruilhols, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Bruilhols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Bruilhols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Bruilhols dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Bruilhols par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruilhols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 20 Impasse des Bruilhols se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Bruilhols par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Bruilhols se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Foix et 12.98 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Bruilhols à Foix
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Bruilhols est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 20 Impasse des Bruilhols à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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