2 Impasse des Oustalous, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oustalous, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Oustalous, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Universitaire à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- - Collège Lakanal à 236 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 50 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 828 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1078 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Oustalous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Oustalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oustalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oustalous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oustalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oustalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oustalous dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oustalous par rapport à la voie
Sur Impasse des Oustalous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Impasse des Oustalous se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oustalous par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oustalous se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Foix et 27.63 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 2 Impasse des Oustalous à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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