3 Impasse des Potiers, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Potiers, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Potiers, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Parvis à 64 mètres
- - Foix à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- - Collège Lakanal à 986 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 312 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Potiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Potiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Potiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Impasse des Potiers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Potiers par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Potiers se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Foix et 24.98 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Potiers à Foix
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Potiers est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
