2 Place Freycinet, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Freycinet, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Freycinet, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 100 mètres
- - Foix à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- - Collège Lakanal à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 464 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 355 mètres
Ventes au 2 Place Freycinet
Les 2 ventes au 2 Place Freycinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Freycinet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Freycinet dans son marché local
Prix du 2 Place Freycinet par rapport à la voie
Sur Place Freycinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Place Freycinet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Freycinet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Freycinet se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Foix et 0.69 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Freycinet à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 Place Freycinet est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 2 Place Freycinet à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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