13 Place Georges Dutilh, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Georges Dutilh, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°11 et du 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Georges Dutilh, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 71 mètres
- - Foix à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1008 mètres
- - Collège Lakanal à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 505 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Georges Dutilh
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Georges Dutilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Georges Dutilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Georges Dutilh, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Georges Dutilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Georges Dutilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Georges Dutilh dans son marché local
Prix du 13 Place Georges Dutilh par rapport à la voie
Sur Place Georges Dutilh, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 13 Place Georges Dutilh se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Georges Dutilh par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Georges Dutilh se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Foix et 3.07 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Georges Dutilh à Foix
Le loyer moyen estimé au 13 Place Georges Dutilh est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
