4 Place Saint Vincent, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 403 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Vincent, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0470 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Place St-Vincent à 12 mètres
- - Foix à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- - Collège Lakanal à 945 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 402 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Vincent, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Vincent dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 4 Place Saint Vincent se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Vincent par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Vincent se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Foix et 3.64 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Vincent à Foix
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Vincent est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 4 Place Saint Vincent à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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