32 Residence Bellissens, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Residence Bellissens, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Residence Bellissens, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Collège Lakanal à 1151 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 725 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 925 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Residence Bellissens
Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence Bellissens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Residence Bellissens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Residence Bellissens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence Bellissens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence Bellissens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence Bellissens dans son marché local
Prix du 32 Residence Bellissens par rapport à la voie
Sur Residence Bellissens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 32 Residence Bellissens se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence Bellissens par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence Bellissens se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Foix et 20.22 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 32 Residence Bellissens à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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