14 Residence des Peyrisses, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Residence des Peyrisses, affiche un prix moyen de 1 285 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Residence des Peyrisses, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Courbet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1000 mètres
- - Collège Lakanal à 800 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Residence des Peyrisses
Aucune vente n'a été recensée au 14 Residence des Peyrisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Residence des Peyrisses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Residence des Peyrisses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Residence des Peyrisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Residence des Peyrisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Residence des Peyrisses dans son marché local
Prix du 14 Residence des Peyrisses par rapport à la voie
Sur Residence des Peyrisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 14 Residence des Peyrisses se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Residence des Peyrisses par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Residence des Peyrisses se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Foix et 8.02 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Residence des Peyrisses à Foix
Le loyer moyen estimé au 14 Residence des Peyrisses est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
