3 Residence la Condamine, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Residence la Condamine, affiche un prix moyen de 1 286 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence la Condamine, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Courbet.
1 niveau - 2328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 850 mètres
- - Collège Lakanal à 616 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence la Condamine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence la Condamine dans son marché local
Prix du 3 Residence la Condamine par rapport à la voie
Sur Residence la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 3 Residence la Condamine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence la Condamine par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence la Condamine se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Foix et 8.21 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence la Condamine à Foix
Le loyer moyen estimé au 3 Residence la Condamine est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
