3 Rue Comminge, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Comminge, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Comminge, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 143 mètres
- - Foix à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 935 mètres
- - Collège Lakanal à 1073 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 319 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Comminge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Comminge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Comminge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Comminge, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Comminge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Comminge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Comminge dans son marché local
Prix du 3 Rue Comminge par rapport à la voie
Sur Rue Comminge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 3 Rue Comminge se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Comminge par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Comminge se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de Foix et -35.74 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 3 Rue Comminge à Foix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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