4 Rue Comminge, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Comminge, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 et du 2.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Comminge, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 137 mètres
- - Foix à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège Lakanal à 1067 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 314 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 296 mètres
Ventes au 4 Rue Comminge
Les 3 ventes au 4 Rue Comminge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Comminge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Comminge, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Comminge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Comminge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Comminge dans son marché local
Prix du 4 Rue Comminge par rapport à la voie
Sur Rue Comminge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 4 Rue Comminge se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Comminge par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Comminge se situe 37.24 % en dessous de la moyenne de Foix et -37.52 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
