4 Rue Comminge, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 049 €

de 1 033 € à 1 065 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Comminge, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Comminge, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Foix à 137 mètres
- Foix à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- Collège Lakanal à 1067 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 314 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 96 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 296 mètres

Ventes au 4 Rue Comminge

Les 2 ventes au 4 Rue Comminge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2021

55 000 €(917 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

4 Rue Comminge, 09000 Foix

7 février 2025

63 950 €(1 066 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

4 Rue Comminge, 09000 Foix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Comminge(1 048€)

2 Rue Comminge(1 085€)

11 bis Rue Lazéma(1 102€)

13 Rue Lazéma(1 022€)

3 Rue Phoèbus(1 021€)

5 Rue Phoèbus(1 024€)

11 Rue Lazéma(1 106€)

7 Rue Lazéma(1 026€)

Prix du 4 Rue Comminge dans son marché local

Prix du 4 Rue Comminge par rapport à la voie

Sur Rue Comminge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 4 Rue Comminge se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Comminge par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Comminge se situe 42.55 % en dessous de la moyenne de Foix et -31.53 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Parmentier, 09000 Foix(1,087 €)

Rue Latheulade, 09000 Foix(1,140 €)

Rue Lazéma, 09000 Foix(1,074 €)

Rue Phoèbus, 09000 Foix(1,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Comminge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Comminge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.