24 Rue d'Albret, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d'Albret, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°7781 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Parvis à 102 mètres
- - Foix à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - Collège Lakanal à 1017 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 322 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 237 mètres
Ventes au 24 Rue d'Albret
Une vente a été recensée au 24 Rue d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Albret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 24 Rue d'Albret se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Albret par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Albret se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Foix et 20.04 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d'Albret à Foix
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d'Albret est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
