6 Rue de l'Arget, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Arget, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Arget, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4523 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 235 mètres
- - Foix à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 555 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 494 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Arget
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Arget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Arget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Arget, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Arget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Arget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Arget dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Arget par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 6 Rue de l'Arget se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Arget par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Arget se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Foix et 8.73 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Arget à Foix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Arget est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
