45 Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Espinet, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°39 bis et de 6.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 224 mètres
- - Foix à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1177 mètres
- - Collège Lakanal à 1358 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1330 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 576 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 464 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 544 mètres
Ventes au 45 Rue de l’Espinet
Une vente a été recensée au 45 Rue de l’Espinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Espinet dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Espinet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 45 Rue de l’Espinet se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Espinet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l’Espinet se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Foix et 22.24 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de l’Espinet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l’Espinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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