13 Rue de l'Horloge, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 12.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Horloge, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 315 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7293 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 114 mètres
- - Foix à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 478 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Horloge, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 13 Rue de l'Horloge se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Horloge par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Horloge se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Foix et 2.49 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Horloge à Foix
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Horloge est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
