22 Rue de l'Horloge, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Horloge, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 91 mètres
- - Foix à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 521 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Horloge, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 22 Rue de l'Horloge se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Horloge par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Horloge se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Foix et 15.86 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Horloge à Foix
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Horloge est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
