6 Rue de la Louve, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Louve, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Louve, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Place St-Vincent à 64 mètres
- - Foix à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 923 mètres
- - Collège Lakanal à 994 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 419 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 269 mètres
Ventes au 6 Rue de la Louve
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Louve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Louve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Louve, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Louve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Louve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Louve dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Louve par rapport à la voie
Sur Rue de la Louve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 6 Rue de la Louve se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Louve par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Louve se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Foix et 1.35 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Louve à Foix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Louve est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
