4 Rue de la Mirandole, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mirandole, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Mirandole, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 204 mètres
- - Foix à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1003 mètres
- - Collège Lakanal à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 400 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 343 mètres
Ventes au 4 Rue de la Mirandole
Les 3 ventes au 4 Rue de la Mirandole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mirandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mirandole, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mirandole dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mirandole par rapport à la voie
Sur Rue de la Mirandole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 4 Rue de la Mirandole se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mirandole par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Mirandole se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Foix et 6.83 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Mirandole à Foix
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Mirandole est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
