7 bis Rue de Montgauzy, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Montgauzy, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 bis Rue de Montgauzy, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 130 mètres
- - Collège Lakanal à 317 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 497 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Montgauzy
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Montgauzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Montgauzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Montgauzy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Montgauzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Montgauzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Montgauzy dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Montgauzy par rapport à la voie
Sur Rue de Montgauzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 7 bis Rue de Montgauzy se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Montgauzy par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Montgauzy se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Foix et 20.53 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
