Rue de Montgauzy, 09000 Foix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montgauzy, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montgauzy dans son marché local
Prix Rue de Montgauzy par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montgauzy se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Foix et 16.03 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montgauzy à Foix
Le loyer moyen estimé Rue de Montgauzy est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Montgauzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Horte à 135 mètres
- - Foix à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- - Collège Lakanal à 405 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 381 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montgauzy
Adresses Rue de Montgauzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montgauzy, classées par tranches de numéros.
