1 Rue de Verdun, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 344 € à 2 016 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue de Verdun, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 25.75 % à celui du n°2 et de 25.75 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue de Verdun, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foix - Place St-Vincent à 61 mètres
- Foix à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- Collège Lakanal à 944 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 457 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 288 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 286 mètres

Ventes au 1 Rue de Verdun

Les 8 ventes au 1 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2019

59 000 €(1 368 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.14 m²

1 Rue de Verdun, 09000 Foix

6 mai 2020

65 000 €(1 506 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•43.16 m²

1 Rue de Verdun, 09000 Foix

31 mars 2022

51 000 €(1 179 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.25 m²

1 Rue de Verdun, 09000 Foix

25 mai 2022

50 000 €(1 316 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

1 Rue de Verdun, 09000 Foix

13 juillet 2022

48 000 €(1 263 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

1 Rue de Verdun, 09000 Foix

7 juillet 2022

60 000 €(1 875 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

1 Rue de Verdun, 09000 Foix

29 mars 2023

60 000 €(1 579 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

1 Rue de Verdun, 09000 Foix

14 septembre 2023

72 000 €(1 674 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•43 m²

1 Rue de Verdun, 09000 Foix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Verdun(1 371€)

4 ter Rue de Verdun(1 371€)

4 bis Rue de Verdun(1 368€)

6 bis Rue de Verdun(1 368€)

7 Rue de Verdun(1 392€)

1 bis Cours Gabriel Faure(1 370€)

3 Cours Gabriel Faure(1 370€)

Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Verdun se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Foix et 7.08 % au-dessus de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de Villote, 09000 Foix(1,669 €)

Cours Gabriel Faure, 09000 Foix(1,614 €)

Rue Ferratge, 09000 Foix(1,370 €)

Rue Saint-vincent, 09000 Foix(1,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.