17 Rue Delcasse, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Delcasse, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Delcasse, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4781 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 68 mètres
- - Foix à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège Lakanal à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 472 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Delcasse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Delcasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Delcasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Delcasse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Delcasse dans son marché local
Prix du 17 Rue Delcasse par rapport à la voie
Sur Rue Delcasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 17 Rue Delcasse se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Delcasse par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Delcasse se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Foix et 3.94 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Delcasse à Foix
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Delcasse est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
