1 Rue Delescaze, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Delescaze, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Delescaze, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 138 mètres
- - Foix à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 561 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Delescaze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Delescaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Delescaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Delescaze, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Delescaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Delescaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Delescaze dans son marché local
Prix du 1 Rue Delescaze par rapport à la voie
Sur Rue Delescaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 1 Rue Delescaze se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Delescaze par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Delescaze se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Foix et 3 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Delescaze à Foix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Delescaze est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
