1 bis Rue des Bruilhols, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Bruilhols, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Bruilhols, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3665 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4009 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2290 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4011 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2226 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruilhols à 176 mètres
- - Foix à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Bruilhols
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Bruilhols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bruilhols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Bruilhols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bruilhols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bruilhols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bruilhols dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bruilhols par rapport à la voie
Sur Rue des Bruilhols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 1 bis Rue des Bruilhols se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bruilhols par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Bruilhols se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Foix et 2.16 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Bruilhols à Foix
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Bruilhols est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
