2 Rue des Caussadettes, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caussadettes, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Caussadettes, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meule à 93 mètres
- - Foix à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège Lakanal à 526 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 290 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caussadettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caussadettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caussadettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Caussadettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caussadettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caussadettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caussadettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caussadettes par rapport à la voie
Sur Rue des Caussadettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue des Caussadettes se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caussadettes par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caussadettes se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Foix et 40.68 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 2 Rue des Caussadettes à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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