24 Rue des Chapeliers, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°27 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Chapeliers, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4397 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 224 mètres
- - Foix à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1029 mètres
- - Collège Lakanal à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 426 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 367 mètres
Ventes au 24 Rue des Chapeliers
Une vente a été recensée au 24 Rue des Chapeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Chapeliers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 24 Rue des Chapeliers se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Chapeliers par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Chapeliers se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Foix et 0.21 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Chapeliers à Foix
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Chapeliers est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
