40 Rue des Chapeliers, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°39 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue des Chapeliers, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4907 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 184 mètres
- - Foix à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 984 mètres
- - Collège Lakanal à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 376 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 329 mètres
Ventes au 40 Rue des Chapeliers
Les 2 ventes au 40 Rue des Chapeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Chapeliers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 40 Rue des Chapeliers se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chapeliers par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chapeliers se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Foix et -30.73 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
