15 Rue des Moulins l'Arget, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Moulins l'Arget, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Moulins l'Arget, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 266 mètres
- - Foix à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 508 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Moulins l'Arget
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Moulins l'Arget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Moulins l'Arget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue des Moulins l'Arget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Moulins l'Arget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Moulins l'Arget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Moulins l'Arget dans son marché local
Prix du 15 Rue des Moulins l'Arget par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins l'Arget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 15 Rue des Moulins l'Arget se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Moulins l'Arget par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Moulins l'Arget se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Foix et 11.6 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Moulins l'Arget à Foix
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Moulins l'Arget est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
