22 Rue des Moulins l'Arget, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Moulins l'Arget, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Moulins l'Arget, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0904 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 20 mètres
- - Foix à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- - Collège Lakanal à 1144 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 361 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Moulins l'Arget
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Moulins l'Arget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Moulins l'Arget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Moulins l'Arget, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moulins l'Arget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moulins l'Arget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Moulins l'Arget dans son marché local
Prix du 22 Rue des Moulins l'Arget par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins l'Arget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 22 Rue des Moulins l'Arget se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Moulins l'Arget par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Moulins l'Arget se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Foix et 33.05 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Moulins l'Arget à Foix
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Moulins l'Arget est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
