2 Rue des Noyers, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue des Noyers, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Horte à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 224 mètres
- - Collège Lakanal à 277 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 510 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noyers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Foix et 14.37 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
