8 Rue des Oustalous, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Oustalous, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°3 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Oustalous, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Universitaire à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège Lakanal à 401 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 946 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 701 mètres
Ventes au 8 Rue des Oustalous
Les 2 ventes au 8 Rue des Oustalous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Oustalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Oustalous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oustalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oustalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Oustalous dans son marché local
Prix du 8 Rue des Oustalous par rapport à la voie
Sur Rue des Oustalous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Rue des Oustalous se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Oustalous par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Oustalous se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Foix et 14.94 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
