31 Rue des Salenques, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Salenques, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°16 et du 0.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue des Salenques, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 120 mètres
- - Foix à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- - Collège Lakanal à 1070 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 288 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Salenques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Salenques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Salenques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Salenques, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Salenques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Salenques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Salenques dans son marché local
Prix du 31 Rue des Salenques par rapport à la voie
Sur Rue des Salenques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 31 Rue des Salenques se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Salenques par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Salenques se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Foix et -28.58 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
