10 Rue du Four d'Aval, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Four d'Aval, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Four d'Aval, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 79 mètres
- - Foix à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 508 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Four d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Four d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Four d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Four d'Aval, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Four d'Aval dans son marché local
Prix du 10 Rue du Four d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue du Four d'Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 10 Rue du Four d'Aval se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Four d'Aval par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Four d'Aval se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Foix et 9.52 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Four d'Aval à Foix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Four d'Aval est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
