7 Rue du Fourcat, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fourcat, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue du Fourcat, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Collège Lakanal à 527 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 454 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fourcat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fourcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fourcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Fourcat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fourcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fourcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fourcat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fourcat par rapport à la voie
Sur Rue du Fourcat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 7 Rue du Fourcat se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fourcat par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fourcat se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Foix et 23.32 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
