1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1 parking - 867 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Statue Lakanal à 75 mètres
- - Foix à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège Lakanal à 793 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 166 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 18 mètres
Ventes au 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech
Les 4 ventes au 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Paul Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Foix et 29.21 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech à Foix
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Lieutenant Paul Delpech est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
