7 Rue du Pont, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pont, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7740 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0271 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 52 mètres
- - Foix à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 503 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 7 Rue du Pont se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pont se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Foix et 9.38 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pont à Foix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pont est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
