21 Rue du Rival, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Rival, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Rival, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 97 mètres
- - Foix à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 577 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Rival
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Rival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Rival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Rival, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Rival dans son marché local
Prix du 21 Rue du Rival par rapport à la voie
Sur Rue du Rival, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 21 Rue du Rival se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Rival par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Rival se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Foix et 15.93 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Rival à Foix
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Rival est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 21 Rue du Rival à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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