29 Rue du Rival, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Rival, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°18 et du 1.63 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Rival, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 113 mètres
- - Foix à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 576 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 476 mètres
Ventes au 29 Rue du Rival
Une vente a été recensée au 29 Rue du Rival. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Rival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Rival, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Rival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Rival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Rival dans son marché local
Prix du 29 Rue du Rival par rapport à la voie
Sur Rue du Rival, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 29 Rue du Rival se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Rival par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Rival se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Foix et 10.99 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Rival à Foix
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Rival est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
