2 rue germain authie, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue germain authie, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue germain authie, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lakanal à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- - Collège Lakanal à 159 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 852 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1088 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue germain authie
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue germain authie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue germain authie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue germain authie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue germain authie dans son marché local
Prix du 2 rue germain authie par rapport à la voie
Sur rue germain authie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 rue germain authie se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue germain authie par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue germain authie se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Foix et 19.71 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 2 rue germain authie à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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