21 Rue Jean Moulin, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°2 d et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Moulin, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0904 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 124 mètres
- - Foix à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 989 mètres
- - Collège Lakanal à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 368 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Moulin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 21 Rue Jean Moulin se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Moulin par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Moulin se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Foix et 22.55 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Moulin à Foix
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Moulin est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
