1 Rue Labistour, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Labistour, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Labistour, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4781 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 60 mètres
- - Foix à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1008 mètres
- - Collège Lakanal à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 476 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 344 mètres
Ventes au 1 Rue Labistour
Une vente a été recensée au 1 Rue Labistour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Labistour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Labistour, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Labistour dans son marché local
Prix du 1 Rue Labistour par rapport à la voie
Sur Rue Labistour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 1 Rue Labistour se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Labistour par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Labistour se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Foix et 7.9 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Labistour à Foix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Labistour est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 1 Rue Labistour à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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